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권리금3

사기 피하는 법! 안전한 음식점 임대차계약 방법 음식점을 창업할 때 가장 중요한 단계 중 하나가 임대차계약서 작성입니다. 계약서에 따라 임대료, 권리금, 시설 유지보수 책임, 계약 기간 등이 정해지므로, 제대로 작성하지 않으면 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이 글에서는 음식점 임대차계약서 작성 시 꼭 포함해야 할 조항과 주의사항을 설명하고, 실제 계약서 샘플을 제공하여 안전한 계약을 도와드립니다.1. 음식점 임대차계약서 작성 시 필수 확인 사항계약서를 작성하기 전에 반드시 확인해야 할 주요 사항이 있습니다.✅ 1) 계약 기간계약 기간은 몇 년으로 설정할 것인지 확인최소 1년 이상, 일반적으로 2~5년 계약계약 연장 옵션 및 갱신 조건 확인✅ 2) 임대료 및 보증금월 임대료 금액과 납부 방법(현금, 계좌이체 등) 확인보증금 반환 조건 명시 (임대인 요구 .. 2025. 3. 8.
상가 권리금, 얼마나 줘야 할까? 계산법 총정리 상가를 임대할 때 ‘권리금’은 많은 사업자들에게 중요한 요소입니다. 권리금이란 기존 상인이 쌓아온 영업 가치를 새로 들어오는 임차인이 인수하는 대가로 지불하는 금액을 의미합니다. 하지만 권리금의 금액은 법적으로 정해진 것이 아니기 때문에, 적정 수준을 판단하는 것이 쉽지 않습니다. 이 글에서는 권리금을 정확하게 계산하는 방법, 유형별 권리금 차이, 권리금 협상 팁 등을 자세히 설명해드립니다.1. 권리금이란?권리금은 임대차 계약에서 기존 임차인이 새로운 임차인에게 받는 금액으로, 영업 노하우, 시설비, 단골 고객 등을 포함한 가치를 반영합니다. 권리금은 법적 강제성이 없으며, 계약 당사자 간의 협의에 따라 결정됩니다.✅ 권리금이 형성되는 이유상권의 입지 및 유동인구시설 투자 비용 (주방, 인테리어, 설비 .. 2025. 3. 8.
은퇴 후 창업, 일반음식점이 좋은 이유 (리스크 최소화) 은퇴 후 창업을 고민하는 사람들이 많아지고 있습니다. 특히, 퇴직금이나 저축한 자본을 활용해 일반음식점을 창업하려는 은퇴자들이 늘어나고 있는데요. 하지만 창업이 항상 성공하는 것은 아닙니다. 초기 비용 부담, 운영 관리, 매출 변동 등 여러 가지 리스크가 존재하기 때문이죠. 본 글에서는 은퇴 후 음식점 창업이 적합한 이유, 리스크를 줄이는 방법, 성공적인 운영 전략을 소개하여 안정적인 창업을 돕겠습니다.1. 은퇴 후 음식점 창업, 왜 좋은 선택일까?은퇴 후 창업을 고려할 때, 일반음식점은 상대적으로 안정적인 선택지가 될 수 있습니다. 음식점은 꾸준한 수요가 있고, 개인의 취향과 경험을 살려 운영할 수 있기 때문입니다.① 지속적인 수요와 안정적인 업종사람들은 매일 음식을 먹어야 하므로, 기본적인 수요는 지.. 2025. 2. 26.